第三百三十五章 超大型的城市综合商业体 (5 / 10)
        这也是以售养租中的主力军之一！

        而且自持办公写字楼，并不是谢氏集团会做的事，这种商业写字楼的出租，也不是谢氏集团所擅长的领域！

        “可这里却自持了那么多...要么是有什么战略目的，要么就是卖不出去...”

        对此，曹兴宇更倾向于后者。

        毕竟真有什么战略目的，那此刻就没有必要拿出来当谈判筹码了！

        “三沙市虽说是省会城市，这几年的发展也相当的迅速，但是其底蕴相较于沿海那些超一线城市而言，还是差了好几个档次，这是一个不争的事实。”

        “从商业写字楼方面，就能看出一二，真正的大城市像京市、沪市，那都是一栋栋高耸入云的大楼，并且是成片成片的，规模浩大。三沙市就根本没有这样的规模，写字楼较为的分散不说，并且无法形成那种绝对意义上的大型商务区。”

        关于商业写字楼，之前曹兴宇看到过一份研究报告。

        说的是三沙市的甲级写字楼的总量已经达到了362万平方米，而且每年还以平均60万平米在增长。

        这还只是甲级写字楼的总量，如果把乙级丙级的算进去，总量更惊人！

        而三沙市真正的需求却并没有这么高。

        以甲级写字楼为例，其空置率就达到了51%左右！

        超过一半的面积处于空置状态。

        很明显是供大于求市场！

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