第二百二十六章 实用至上 (2 / 3)
        “我还能忙啥，处于半退休状态，有事没事个星期去公司三次，总经理职务我早就推给别人了，公司日常事务由总经理管，只有大事才需要跟我这个董事长商量。”老谢说。

        “不管事或少管事，身轻松更好。公司怎么样？你贯的风格是求稳不求快。”

        “我年龄大了，没有更多想法，其他几个股东也遵从我的经营理念。”

        “在家闲暇的时候，大哥有没有结合政策，对房地产行业进行过观察与分析？”

        “咱们以前就说过，搞经济需要关心政治，房地产行业受政策影响很大，这个行业的从业者，必须随时关注政策风向。”

        “通过你的观察分析，你有什么心得体会？能否说出来分享番？”

        “为房地产开发商，咱们当然希望这个行业直火爆下去，但是说句实在话，房子的首要功能是供人们用来居住的，其次才是它的商品属性。这些年来，由于社会游资在这个行业的逐利行为，住房的商品属性被过分放大了。”老谢的确对地产业做过些研究。

        “你是说这个行业迟早要降温？”菜已上齐，齐明远示意服务员给两人的杯子里倒上酒。

        “行业降温不是大概率事件，而是肯定要发生的事，现在政策调控只是政府为了使经济平稳发展，防止某天这个被吹大的泡沫破裂后，对整个国民经济造成毁灭性影响而采取的行政干预措施。我觉得即便政府放任不管，这匹脱缰的马也会有四肢疲乏的时候，降温是必然的，所以我认为这个行业将减速慢行是在所难免的。”

        “那么你以为刚需因素会对这个行业有多大影响？”

        “不可否认，刚需到任何时候都是存在的，但是些业内大咖把刚需这个概念进行了过分渲染和炒，以此来达到他们的个人目的。”

        “也就是说你对未来的刚需并不寄予多大希望？”。

        “前面我已经说了，到任何时候刚需都是存在的，但我对它不过分看好。”

        “请说说你的理由。”

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