第四零七章 地产界最大谜团 (2 / 5)
        而李华勇呢？由于前段时间在羊城错过了这次土地拍卖，又因为公司发展需要，他现在急需一块土地用来盖职工宿舍。

        什么叫各取所需？这就叫各取所需，什么叫高度契合？这就叫高度契合。既然这样，那两人很容易就一拍即合。

        正是因为这个原因，两人见面还不到半个时，经过几轮心翼翼的试探和摸底后，两人甚至都开始称兄道弟了，都透露出想和对方合作的强烈愿望。

        聊着聊着“南方老王”突然道：“对了，我听兄弟你自己手上都有一块地呢，就在华建九局在南山的那个生活区边上，那你怎么.......”

        李华勇脸上依然保持着他那标志性的人畜无害笑容，却不由自主看了老王一眼，心人老王这次过来，之前好像做了不少功课嘛，连自己有块地的事情他都知道。

        “唉，王总你是个明白人，有什么事我也不能瞒你，我实话跟你吧，那块地名义上虽然算是我的，但到现在都还没过户呢，你又不是不知道，要办下个规划许可证到底有多难。”

        “对对对，理解理解......”

        听李华勇提到“规划许可证”，“南方老王”瞬间秒懂。这玩意到底是什么呢？你可以理解为这是做房地产需要办的众多批文之一，不过这个“规划许可证”却应该算是最重要批文。

        这玩意的作用是什么呢？其实就是规定土地的用途。就拿李华勇的那20亩地来举例吧，那块地原来是政府批给华建九局盖生活区的，那就属于民用住宅性质，那么李华勇现在准备在那盖自己的办公楼，他能随便盖吗？

        当然不能，因为这就涉及到土地性质变更了，涉及到这种事情，那就非要重新办个规划许可证不可。

        不要看那薄薄的一张纸，懂行的都知道，其实房地产业内很大一部分猫腻，甚至可以绝大部分猫腻，都是出在这种纸上。

        实话和这张纸比起来，那什么征地拆迁补偿款的问题根本就不是一个级别。

        你想拿一块地，那块地原先如果算成荒地的话，你可能2万一亩能入手，算成农田你20万一亩入手，算成工业用地你可能80万一亩入手。如果算成住宅用地的话你可能要200万一亩入手，算成商业用地可能就是600万一亩......

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