第九十六章 无中生有 (2 / 4)
        李妍听到要让刘惠杰去南方，就担心道：“那”惠杰一个人怎么照顾自己？”

        刘联华知道李妍的心思，就安慰道：“李妍，你放心！惠杰没办法陪你我来陪你！这一段时间我天天陪你上学去！”

        李妍微微一笑，这才放心。自己搬到了新学校，周围都是陌生的同学，要是没人陪自己，那滋味可不好受。

        沉吟了一下，刘联华道：“我准备进军宝安市的房地产行业！具体运作方式你们好好记一下”。

        既然人家都拿了笔记本等着了，那干脆让她们好好记录吧！刘联华准备来一个长篇大论！

        “房地产行业属于暴利行业！华人富鼻中绝大部分都是依靠房地产家的！下面我说一下如何空手套白狼！

        先要有一家香港公司！现在宝安特区那边外资还是比较吃香的！这个我们已经有了！就是：正华集团！楚华，你给惠杰找一辆车，最好是奔驰、宝马之类！然后配置几个人，要有律师、公关经理、总经理助理、房地产专家、财务专家等”反正要搞得气派！让人家一看这个，公司不得了！实力一定很好！”

        刘联华说完停顿一下”宋楚华赶快道：“这个小意思，我立刻安排７个人到宝安市待命！车辆买一辆最高档次的奔驰，看看劳斯莱斯能不能入境。

        刘联华点点头继续道：“有了这个架子，就要去和宝安市政府谈生意啦！当然是谈地皮！现在特区网开，大把的地皮准备出售！我们可以建设一些厂房出租或销售，也可以建设高级住宅楼或写字楼，酒店用地先买好，到时候有钱了再建设。你们要注意工业用地和商业住宅用地之间的区别！其实这概念很模糊！我们可以打一下擦边球，将工业用地建成住宅，这样就赚翻了！因为工业用地很便宜！”

        刘惠杰此时忍不住道：“哥哥，我学过这方面知识，买了地都需要规利呀！这个怎么可能打擦边球？”

        刘联华赞道：“惠杰真是什么都知道！佩服！你们尽管放心实施就好！在大6规 是可以乱来的！只要你有足够的背景，什么都能改！可以把工业用地改成住宅用地，只需补一定的差价。场面上说的过去就伙。知道了不？。

        刘惠杰诧异道：“这样呀，，这也行？”

        刘联华心里道：比这个还行的有很多呢！在以后的历史中，房地产都被大大小小帮派、团体垄断了！一般人想进入土方、拆迁、垃圾回收等业务根本就不可能！经常有帮派为了这些利益动刀动枪！

        宋楚华记录好后道：“那谈好地以后呢？总要花钱买吧？这个可是巨款！”

        刘联华笑道：“我们先多买工业用地。然后通过关系改成商业用地，当然需要象征**一些差价！这些差价可以以后再还钱！反正有了关系好说！

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