第019章 第一笔租金 (5 / 14)
        钱到账的第二天，陆沉就带着周胖子，开始行动了。

        他们先去了大学东门的那个小区，“学府花园”。

        这是一个2010年建成的小区，有点旧，但位置极好，步行到大学东门只要五分钟，周围全是小吃店、超市、打印店，生活便利。小区里的租客，大部分是大学的研究生和年轻老师，素质高，租金稳定。

        陆沉看中的是两套40平米的一居室，在同一栋楼，一个在三楼，一个在五楼。每套总价九十五万，两套一百九十万。

        “沉哥，这房子也太旧了吧？”周胖子看着楼道里斑驳的墙壁，皱着眉头，“墙皮都掉了，电梯也没有，能租出去吗？”

        “能。”陆沉说，“租客租的不是房子，是地段。这里到教学楼五分钟，研究生和年轻老师抢着要。”

        “那租金能有多少？”

        “三千五一套。”陆沉说，“两套七千。”

        周胖子在心里算了一下，两套一百九十万，年租金八万四，租金回报率百分之四点四。

        “可以啊沉哥！”他眼睛一亮，“比存银行强多了！”

        “嗯。”陆沉点了点头，“而且，这里以后会通地铁，房价还会涨。”

        他顿了一下，然后补充了一句：“买房子，最重要的是地段。地段，地段，还是地段。”

        周胖子看着他，眼神里满是佩服。

        他突然觉得，陆沉不像是第一次买房的人，倒像是一个经验丰富的投资客。

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