第28章 帮顾清月拿下房东 (2 / 5)
        “这就有意思了。”

        陆辞慌慌张张的从口袋中拿出手机来，点开一个App：“按照《合同法》第七十二条以及第七百一十三条规定，房东如果要改变租金，应当提前一月书面向承租人通知，并且双方要协商确定。你之前是口头告知，今日就要求实施涨价，本身就是违法的行为。”

        “另外你要求一次性支付半年的租金。这个也得在租赁的合同中事先约定好，如果我没猜错的话，你和小月当时签的合同是月付吧？”

        “最后你威胁要强制赶走人。合同法规定，租客按时支付当月租金的，房东不得强制驱赶。你这么做违反了《治安行政处罚条例》。”

        一系列的法律规定让王秀珍的脸色越来越难看。

        “你是什么意思的？你要帮她赖帐？”

        “不是赖帐。”陆辞微微一笑说，“是走正规的过程。”

        他停了一会儿，才缓缓地开口：“此外，我提议阿姨您还是多考虑一下自己的问题吧。”

        王秀珍愣了一下。

        “我怎么了？”

        陆词歪了歪脑袋，笑得很有意思。

        “金满堂棋牌室的老板，近来好像一直找你。你欠他的那8万块是不是也该还了？”

        王秀珍脸色一下子就变了起来。

        她紧紧地盯住陆辞，她的声音一直在颤抖：“你怎么知道？”

        陆辞缓缓地说道：“我不仅知道这个，我知道你老公在外面打工，根本不知道你在家赌钱的。你名下三套房，其中两套的房贷你已经还不上。这次上涨房租是为了填补自己的窟窿吧？”

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