第628章 以地谋局 (2 / 3)
        第五，分批推出，每次只放几座顶级宅院，暗中抬价、制造抢购，让富商怕错过唯一机会，高价接盘。

        第六，契约上做文章，签约时用“典契”（可赎），富商入住后，以“违制改建、逾期不赎、触犯宫禁”为由，直接转为绝卖、没收赎权。

        第七，过户时追加“东宫庄田管理费、坊巷修缮费、治安费”，不交就不给过户。富商入住后，私塾、家庙、安保、修缮全由詹事府垄断，每年高额“物业费”，不交就断水、封门、逐出坊巷。

        所有核心地产登记为“詹事府东宫祠祭用地”，免税、不被户部都察院随意核查、勋贵不敢动。

        关键土地、改造项目，要请旨或奏请太子认可，有圣旨或东宫批文，就是铁证，无人敢翻案。

        分化勋贵，拉拢太子系、打击敌对系、中立系温水煮青蛙，避免抱团对抗。所有交易走公账、留合法文书，不给任何人留下把柄。

        掌控北城土地、勋贵人脉、富商资源，成为太子核心盟友、京城实权派。勋贵富商为求庇护，主动投靠、输送利益、站队太子。

        写完这些，秦浩然长长地呼出一口气，靠在椅背上，望着屋顶的梁木发呆。

        又过了两天，秦禾旺从北城回来了，带回了一张画得密密麻麻的地图和一沓厚厚的札记。

        把东西摊在秦浩然面前，声音里带着几分兴奋：“浩然，你让我查的那些，都查清楚了。”

        秦浩然接过地图，一眼一眼地看。秦禾旺指着地图上的标记，一条一条地汇报：“核心圈，地安门到钟鼓楼这一片，废弃官署七处，内监外宅十二处，旧仓场三处，荒宅二十几处，还有一块无主坟地，占地少说有上百亩。这些地，现在都是官产，归内府管，基本荒着，没人用。”

        “中间圈，德胜门内到新街口这一片，武安侯、泰宁侯、丰润伯…好几家勋贵的宅子都在这一带。有的宅子空了大半，只住着几个老仆。”

        “外围圈，安定门外、德胜门外关厢，荒地一片一片的，大多是军屯弃地，还有不少流民在那里搭窝棚住。只是那些流氓如何安治...”

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