第43章 会议立足！ (4 / 9)
        全场死寂。

        这句话太直，太利，像一把刀直接捅破了那层温情脉脉的窗户纸。

        东区科创港的张立恒猛地抬起头，感觉心口被重重锤了一下。这就是他最痛的地方。

        周处长眉头瞬间拧紧，下意识地想要开口打断。这种会议，怎么能用这么有攻击性的开场？

        但副市长转动钢笔的手停住了。他抬起眼皮，第一次真正看向这个年轻人。

        “继续说。”副市长声音不大，但带着不容置疑的分量。

        周处长刚到嘴边的话，硬生生咽了回去，脸色憋得铁青。

        林川神色不变，声音平稳而极具穿透力。

        “大家都在谈出租率，谈企业数量。但园区现在最大的问题，不是企业少，而是企业杂。”

        林川的手指在桌面上敲了一下，“今天招个做贸易的，明天拉个做服装的，后天再弄个搞软件的。这叫拼盘，不叫产业。”

        “企业之间没有上下游关系，没有业务协同。一旦隔壁园区给出更低的租金，他们立刻就会搬走。因为这里对他们来说，只是个办公场所，没有粘性。”

        林川的语速开始加快，逻辑层层咬合。

        “为什么传统的招商模式解决不了这个问题？因为传统模式只看租金收益，只能把楼填满，填不出产业密度，更建不起护城河。”

        “要破局，只有一条路。”

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