第44章 不动产条目 (2 / 5)
        ? 持有结构： 直接登记于祖父名下（瑞士允许）。相对简单。

        ? 状态： 季节性使用，委托当地度假管理公司打理，可短租。

        ? 初步疑问/待厘清：

        ? 目前是否有租约？租金收益如何？与管理公司的分成比例？

        ? 年度持有成本（地方税、管理费、维护费）与租金收入是否能覆盖？

        ? 直接持有 vs 通过公司/信托持有的税务差异？继承时的瑞士遗产税计算？

        ? 未来可能性：保留作为度假屋（使用频率？）、继续委托管理出租、出售。

        3. 英国伦敦联排别墅（肯辛顿-切尔西区）

        ? 关键词： 伦敦核心区，维多利亚式，联排，私人花园，2010年设计师重装。

        ? 持有结构： 通过BVI公司“Haven Properties Ltd.”全资持有。

        ? 状态： 由一位艺术品经纪人长期租用，租约剩余18个月。

        ? 初步疑问/待厘清：

        ? 当前租金水平？租约具体条款？租金支付给BVI公司？

        ? BVI公司的税务申报状况？租金收入如何在英国和BVI报税？

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