第二十二章 推倒重建 (2 / 3)
        叶父跟叶母面面相觑，不明白儿子怎么突然会想起翻盖房子。

        “我看这不是天气太热了吗，打算在家里安装空调，而且你们看上次我朋友过来，咱家连个住的地方都没有，总不能说以后亲戚朋友过来了老是安排在二叔、三叔家吧！虽说二叔、三叔没有意见，但是我们也不能给他们添麻烦不是吗？”

        叶风解释道。

        “是啊，爸，妈，我觉得老哥说的很对，家里房间不够了，而且你们看我哥也已经到了结婚的年龄了，这要是到时候我未来嫂子因为咱家房子的原因谈不成可咋整呀？”

        叶倩为了自己的享受转手就把老哥叶风给卖了，叶风在一旁满头黑线的看着妹妹。

        “你呀，我都不用想就知道肯定是你这丫头怂恿的，不过你说的倒也是。”

        叶母虽然知道女儿打的什么主意，但是却并没有反对，因为叶倩的话可谓是说到她心里去了，儿子大了，村子里跟他差不多大的人孩子都满地跑了，自家儿子却还见不着影呢，叶母这个年纪正是抱着孙子享受天伦之乐的时候，自然心动了。

        “也是，我听说现在盖房子不是要村里审批什么手续吗？他爸，你去找他二叔问问，看看具体需要哪些手续。”

        叶母对叶父说道。

        叶父看着没事也就直接去找二叔了，不一会二叔就跟着叶父一起来了，一番详谈以后叶风了解了具体的建房程序。

        原来农村改建房子，早就不是以前那个时代有块地基就可以修建了，而是需要申请人要带着本人身份证或者户口本、老房子的产权证到村委会填写建房审批表，在村委会审批同意以后，还要到乡镇建房办申报，乡镇建房办具体查看是否符合乡镇规划建设，然后符合规划的批准，发给建房许可证，有了建房许可证后，才可以正式破土动工，修建房屋。

        但是要注意的是改建的房屋必须具有《集体建设用地使用证》，如果该宅基地在城镇规划范围内，还需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。

        而且建房竣工以后，建房户还应向镇政府申请竣工验收；镇政府会同县里的有关部门派人现场查验，按照相关规定核发建房竣工验收合格证；建房户凭借验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

        这一系列的程序完成以后，可以说房屋的修剪才能算的是彻底完成。了解了这些以后，叶风第二天就开始准备手续审批上的一些事情，他先是用他老子的身份证在村委填写了建房审批表，让二叔帮忙给盖了章以后，就在二叔的带领下去了乡镇建房办递交申请。

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