006确定说的是实话1 (2 / 2)
        想了想，洪峰让江婉云拿自己的手机为自己拍了几张照片，有远眺风景的，有忧郁沉思的，总之能表现出洪峰就在32层高的楼顶上。

        “婉云姐，你这照片拍的不错呀？”拍完照片，洪峰边编辑微星朋友圈，边对江婉云道。

        江婉云今年36岁，已经是两个孩子的母亲了，但体型保持的非常好，一点也看不出来生过孩子的样子。江婉云道：“小学弟，我以前也是咱们师大的，不过我是美术学院的，视觉传达设计，了解一下。”

        两人一路上来，渐渐的熟络起来，两人也没有那么客气了，开始以姐弟相称。

        发完微星朋友圈，洪峰道：“婉云姐，你刚才说的将房产交给你们公司打理，我觉得可行。这样，把这个顶楼，也就是整个第32层的8套给我留下来，我要住。剩下的31层都交给你们公司好了，先签个一年的，算是试用期吧？一年后如果出租率达到七成以上，长租率达到五成，我可以考虑与你们公司续约。”

        洪峰当然知道，这些房子不可能一下子都租出去的，能租出去一半就不错了。聊天的时候，洪峰也向江婉云咨询过房屋租赁市场的一些知识，知道了长租率、出租率等一些名词。

        江婉云终于等到洪峰松口了，长舒了一口气。她是带着任务来的，帮洪峰购置房产只是一鼻子买卖，后面代理经营才是长期的收益。“小学弟，其实我这里还有一个更好的建议，你可以将所有的房子，奥，除了32层的所有房子，整体包租给我们公司，我们公司会定期把租金打给你，而你完全不用操心房子是否空置了，房子是否要维修了，房客是否投诉了等等琐碎的小事，那些都是我们公司的事，即使房子租不出去亏损了，也是我们公司在亏损，与小学弟你无关。”

        洪峰考虑了一下，道：“你这个方案也不是不行，只是，你们公司能够给出什么样的价格来？”

        “如果小学弟同意这个方案，那么会由我们公司的精算部门通过计算，给出一个报价，一般来说会是整体房租的六到七成。这样，我先通知公司进行计算，并初拟合同，等计算结果出来了，我们再约，如何？”

        “可以。”洪峰道，反正他也不急于一时。

        “那不知道中午是否有幸请小学弟共进午餐呢？”两人开始往楼下走，身后跟着两个壮实的工作人员提着钥匙盘，256套房，光钥匙盘就8个。

        “这个可以有，不过还是由我来请婉云学姐吧，算是对你们辛苦工作的感谢！”洪峰拿出手机看时间，他这个年龄的人，都不太习惯戴手表了。

        手机刚拿出来，一个电话打了进来，是唐僧唐熙卫打进来的。洪峰等电话响了十多秒，这才接通电话，电话一接通，立即传来唐熙卫的焦急的声音：“胖洪！胖洪！你可千万别做傻事，你可千万不要想不开呀！你想一想，你还有伯父伯母，你还有老师同学，我们说好了的，我们师徒四人要一起取经……”

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