第五章 租地 (5 / 5)
        然而，在菲菲与小熊不可置信的目光下，楚天认定了另外一片荒芜的戈壁滩，在小熊和菲菲的认识里，这片戈壁滩既没有风化不错的土壤，更谈不上基础配套，特别是那些稀疏分布的黄土堆，作为风景点开发，又不够规模，若是推平了种地，更是纯粹的浪费；这片地表上基本常年不长草，沙砾地上还夹杂着让人讨厌的石头块子；周遭除了沙土还是沙土，四处光秃秃的，一年四季，除了被狂风裹挟的黄沙有兴趣过来拜访之外，可以说，这是个连狗都不愿意过来拉屎的地方。

        嘉市虽说是在戈壁滩上建立的奇迹，可这片地从嘉市建立以来，从未规划过短期能在这儿要干些什么，这是一片几乎被人遗忘的角落。

        可他们怎么知道，这正是楚天他们与乾相遇的地方，这里，才是楚天的钟情之地！

        看到楚天笃定这块地才是他最满意的样子，菲菲善意的提醒道：“楚先生，您预估的投资回报年数是多少啊？您估算下在多少年后，才能享受到投资的收益回报呀？”

        “哦，抱歉，我好像还没有考虑过这个问题，我想总得个两年左右吧！”楚天一副呆头呆脑，非常天真的可爱样子。

        菲菲感觉自己真的是爱莫能助，楚天看起来好像没有半点的投资天分，实在是忍不住再次提醒道：“这块地因为前期开发难度很大，在政府的规划里，有众多特别的优惠政策，政府给了十年的开发改造期，这段期间政府是完全免税的，十年后可根据开发投入与收益，会适量的酌情征税。直白的讲，政府其实就是准备将这块地白送给人开发，甚至认为第一个十年，不会创造任何有形的经济价值。”

        楚天听后可是眼睛一亮，仿佛发现宝藏了一样，贪心不足的问道：“既然政府觉得这儿是个大包袱，是不是只要有人愿意接手进行投资，政府就会批复的呀？那是不是如果我愿意，我说是如果，我愿意接手这里所有的一大片，政府也会允许的是吧？”

        “你如果愿意，政府可以全部都批复给您！”菲菲有些生气的问道：“不过，你就不怕你开发不出来？”

        “啊，真的吗，我开始只是想要一万亩的，这块土地应该有好几万亩吧，你确定我都可以承包和开发的吗”

        “可以的，绝对没问题！”小熊仿佛看到美好的前程正在向自己招手。“楚哥，要是您选‘孔雀苑’附近的土地，小弟最多帮您申请批示100亩，因为那是成熟的规划区，应该说还是比较热门的；但这块地，虽然离高速公路与机场都比较近，政府也进行了简单的平整和规划，因多年没人开发闲置的关系，会比较容易批复。”小熊又有些不好意思的开口说道:“不过，这片区域很大，您准备的的开发资金，好像有点儿不够......!”

        “哦，那得投资多少资金才可以进行申请呀？”对于菲菲的提醒，楚天好像完全没有听明白。

        “最少也得3000万，而且资金必须打入受政府和银行共同监管的账户。”小熊有些担心的补充道。

        “好，那就这块地了，我家与这块土地有缘，我喜欢这块地，那就请帮我申请吧！”

        在两人有些复杂的目光下，楚天对着他们又是微微的一笑：“谢谢你们，请相信我，我是有信心建设好这块土地的！”

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