第九十三章：合作愉快 (2 / 3)
        按照他心里的发展计划，当前天河城广场的商家经营业态遍布吃、喝、玩、乐、购，准备进入疯狂的宣传阶段，打造TH区地标性购物广场，一旦人流量达到预期，便会着手开始改造升级，引进国际知名品牌，走高端路线。

        如果签下三十年的合约，必然会影响后期的发展，不管租金收入或者整体格局，都会受到极大的干扰，毕竟三十年确实太久了。

        见黄明明一直不开口，陈浩南说道：“黄总，明人不说暗话，你是怎么想的？说出来大家讨论一下。”

        黄明明见陈浩南开门见山，一点铺垫都没有，也将话挑明了说道：“陈总，三十年的时间确实太长了，您看这个年限我们是不是商量一下，我的想法是咱们五年一签，价格我可以适当让步，这个区域是价格最高的，每平方80元，打个对折怎么样？”

        陈浩南摇摇头：“黄总，五年过后，万一你这边以升级改造为由要调整我的位置，我岂不是吃大亏了，我要三百平方的场地，是因为装修都要占去百分之二十的位置，装修成本更是高达几十万投入，五年时间我怕连装修费都转不回来。”

        “什么？装修几十万？陈总，你要在地板上镶金子吗？”黄明明张大了嘴巴，惊奇地说道。

        羊城现在的房价，普遍是二千左右一平方，三百平方的房子，也不过才六十万元，一家商铺装修要花这样的成本，实在让他接受不来。

        陈浩南点点确认，证明黄明明没有听错，然后跟站在他们身边的阮佳玲手上借过了正在记录的笔记本，用笔开始画了起来。

        几分钟过后，他走到黄明明身边开始解释道：“黄总你看，按照你比划的方块场地，四周我全部用最厚的透明玻璃圈起来，边角的地方要用水晶支柱来填充装饰，这笔支出，你评估下大概需要多少钱？”

        “地板，全部都要重新装上木地板，现在的价格不便宜吧？还有天花，我准备采用欧式的吊顶，还要搭配水晶吊灯，这些都是钱吧？”

        黄明明对装修的细节一点都不陌生，心里开始大概的估算了起来。

        如果按照这样的装修风格，单单圆形玻璃这一项支出，都高达几万元，还有水晶支柱、木地板、天花吊顶这些基础装修，怎么也不下十五万元，而且这样的装修风格，在陈列柜方面的标准也不会低，估计又少不了几万元投入，整体粗略计算还真是不下于二三十万，可以抵上羊城中等家庭一套房子的投入。

        黄明明看向陈浩南的眼神都开始变样，他就没见过这样做生意的，这相当于将一个鸡蛋，装在金盘子里在销售。不过这个盘子，是真漂亮啊，如果将这种风格的商铺在天河城广场落地，将会成为地标中的地标，百害而无一利。

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