第890章 我要见到你，马上！ (2 / 5)
        但有几点需要注意。

        持工作签证h1b的人，在卖房时可以享受和美国人一样的自住房免税条款。

        此外，留学生父母希望给孩子当地买房，最好直接给孩子钱，以孩子的名义买房。

        持旅游签证的人，可以以个人名义买房。

        需要格外注意的是，金额巨大的投资型房产，尤其会牵涉到赠予税和遗产税问题的房产，须谨慎使用个人名义购买。

        因为，美国的遗产税是十分巨大的，甚至是吓人的高

        举例说明，有一位来自国内的公司高管看中了一套价值千万的房产。

        他请专业的税务公司对房产购买进行税务规划。

        专业的报税人员在得知他将用个人名义购买房产时，谨慎提醒他，房产价值昂贵，应该规避高达40遗产税的风险。

        可是买房的人却不以为然，还是以个人名义购买了。

        不料两年后，这位房主因病去世，房产由二十多岁的儿子来继承。

        美国联邦税局征收40的遗产税，州也要征收10的遗产税。

        儿子付不出这笔钱，只好卖掉房产来缴税。

        这是因为，外国人在美国境内的房产，在转让时需要交赠与税或遗产税。

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