第23章 蝴蝶效应的诱因 (2 / 3)
        第二，投资成本太大，拆迁小区的价格上涨速度也较慢，叶枫完全可以瞄准后世上涨幅度最大的一线城市商品房去入手。

        第三，叶枫最倾向的是在这十几年短暂的时间内，利用自己先知的优势最大限度的去实现以钱生钱，利益最大化，然后创建自己的连锁品牌。

        司机是个健谈的人，见到叶枫一直没下车，随意的问道：“你是东城大学的学生啊。”

        叶枫回过神来，笑着问道：“你怎么看出来的？”

        “看你像个大学生。”司机笑了笑，接着说道：“前面路线都是一些老房子，年轻人都出去了，留下来的都是一些老人，你一直没有下车，我就往东城大学猜了，大学好啊，我当年要是能考上大学就不至于整天开公交车了。”

        叶枫想到了一件有意思的事(qing)，他看了一眼车窗外的老房子，笑着对司机说道：“老哥，我给你一个建议，你要不要听听？”

        “什么意见？”司机大哥饶有兴致的问了一句，他开了三年的公交车，见过的人形形色色，他觉得叶枫(shēn)上有一股很多人都没有的沉稳气质，眼神也很明亮。

        叶枫条理清晰的说道：“先前我们路过的兴贤路附近，明年三月份就要列为拆迁范围，原址上会建六个小区用来安置拆迁户，分别为佳鑫花苑一区到六区，会在2005年建成，老哥你现在有两个选择，第一个，找一个律师起草一个专业的买卖合同，买两个没人住的旧房子等待拆迁，不过这里面有一个问题，房子是卖给你了没错，但是土地证还是原住民的，拆迁款会依旧打到原住民的账户上，容易发生扯皮，第二个，你可以等拆迁后，低价从原住民手里贷款购置两(tào)，其中一(tào)自己住，另外一(tào)租出去，按照国家人员工资上调比例，等到2008年左右，房贷和租金基本上就可以达到对冲，总之，能买几(tào)买几(tào)。”

        叶枫说的很详细，连里面可能发生的问题都一一讲了出来。

        王有为深深的看了一眼叶枫：“你怎么知道这些的，甚至连拆迁小区的名字都知道。”

        “我有个叔叔在规划局，你懂的。”

        叶枫眼睛明亮，笑着说出了一个符合国(qing)的答案。

        事实上，东州市高新区自1990年成立一直都处于商业发展，主要倾向于招商引资，92年被国务院批准为国家高新技术产业开发区，97年被外经贸部，科技部批准为国家高新技术产业开发区高新技术产品出口基地。

        飞速的工业发展必定推动城市规划，2002年9月份市委，市政府这才敲定，推动发展高新区的城市外貌，开始大规模的拆迁。

        也就是8个月后。

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