第五十六章 明智的抉择 (2 / 3)
        “没问题。”他说。

        “可是……唉……没意思……就我一个人，要是在有一个人就好了……”刘娜高兴了半天心情又失落起来。“到那里还不是我一个人，多无聊啊！哎，夏总，你要是能和我一起去就好了……”刘娜想到这里又眉飞色舞起来。

        “这个……哈哈……呵呵……这个主意不错……只是我有很多事情要处理……你看有机会我一定去，让我们公司所有的员工都去一次……”夏良才打着哈哈……

        刘娜蹶起了小嘴唇，小声道：“就知道你要推托。”

        “哎……不说了，我们研究工作吧！”刘娜叹了一口气又说。

        “对，对研究工作。我刚才讲到大老板这一招虽然针对我们下手的，看起来简单其实他幕后还有更深的意思，我想。”他说。

        “何以见得。”刘娜认真的对待起这个问题了，她跷起腿把笔记本放在了腿上开始记录。夏良才坐在她的对面，刘娜穿着浅蓝色裙子，在她腿跷起来的时候，粉红色的内裤正好无意中露了出来，若隐若现好像是故意似的要给他看，他只好往后坐了坐借倒茶水的机会躲开了这诱人的一幕。

        “我觉得现在这个高价位运行的房地产市场当中，风险在不断的加大，大老板很可能是要调整销售策略要快进快出，他是想尽快的收回资金，毕竟他的这个项目做的也不很成功，在加上上次和我们的较易损兵折将，这一次他是想收拢资金和我们较量了，而且在收拢资金的时候还会让我们重重的赔上一大笔钱，这就是他的策略。”

        刘娜不理解的问：“那他就没有风险？在说他的成本也不低，还有那个唬人的太阳能空调？”

        夏良才笑道：“要说风险他已经化的很小了，前期的销售足可以让他赚了大笔的钱，现在手里的只不过是个别剩下的楼盘他才这么做的。然后在新盖上几座，看起来就很唬人了。在说他是在高房价上采取的快进快出的战略，也就是说一盖起来马上出手，不想让楼盘压住资金，这样他可以换一个项目去运作，毕竟他的土地大部分已经买给了我们，他没有必要在这里和我们耗下去，而我们做的是精品工程，所以运作起来慢一点，这样很容易给他操作的机会。”夏良才分析的头头是道。听的刘娜一愣一愣，他是从那里来的这么专业的知识，看来自己的学习太少了。

        “那我们为什么不学习他那样快进快出呢？”她的指尖在笔记本上轻快的敲着，夏良才说的每一句话都被她记录了下来。

        这就是我刚才讲的战略问题了，“华建的战略一直是做精品工程，房价在越来越贵，产品也在更新换代，我们必须要做好的产品才能在未来给自己赢得一个机会。这个机会我们要是能把握住了华建很有可能成为中国乃至世界的500强。”他很有信心的说。

        “厉害，喂！我为有你这样目光长远的老总感到自豪。”刘娜看着他说。

        夏良才无奈的笑了笑：“我的这种思维模式也是有利弊的，走精品化道路对于一个企业盈利和生存是必然的，但在目前快进快出的环境中，精品化也许就是高档产品的代名词，那结果就是我们只能给富人盖房子，房价越来越高，穷人越来越卖不起房子，我们的企业今后如果不在发展壮大起来后回报社会做一些慈善事业，那么很可能会让大家认为我们的钱来的全是暴利。”

        “唔，原来这里面还有这么深的道理在里面。”刘娜吐了吐舌头。

        “你比如说我们的裘马郡吧，现在的均价是两万元一平米。那么这个价格有多少老百姓能买的起，在说我们的广告语其中我记得有这么一句叫‘承载裘马之显赫，彰显精英之荣耀。’这就很明白的告诉大家我们卖给的人都是社会的精英人士……”

        “那你说我们怎么对付大老板，也降价吗？”刘娜继续问。

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