第四十八章 高昂的游戏 (1 / 2)
        “你说我们花6亿元把H市的G地块拿下来是不是要冒很大的风险。”在华建公司夏良才豪华的大办公室里，广告策划人叶茂盛显得忧心忡忡，他在茶几上拿了一支雪茄点上，叹了口气道：“好像不大好玩。”

        坐在老板椅上的夏良才却显得很有城府，开玩笑道：“怎么老叶，以前几千万玩惯了，突然冒出6个亿的资金不敢玩了？”

        叶茂盛苦笑了道：“夏总，不瞒你说我分析过了，H市那块地我们要是花6亿盘下来的话，还真不好玩了，你想想光是拿地的钱我们就砸进去这么多，那要是盖成楼盘房价最少也在万元每平米。这个价格在H市是非常高的一个价格，本地的居民肯定会考虑的少，那谁回去住呢，如果我们导入外来人口来买楼盘，那就需要更多的营销理念，这和我们买别墅是不一样的。”

        夏良才微笑着从老板椅上走了出来，坐在沙发上也抽了一支雪茄，“老叶，我们合作这么长时间了，我想从一开始的广告合作到现在我们的联手经营，你也是华建的一个股东，这在房地产业界也是个不错的案例，房地产公司只有和广告公司合作才能打出创新的理念来，我就直说了。”

        “夏总，你就说吧，我老叶洗耳恭听。”叶茂盛看着眼前这个比自己要小了二十岁的年轻人充满了敬佩。华建从一个小公司能走到现在全靠了夏良才的谋略，从拿地到别墅的开发和营销，他见证了夏良才敏锐的商业嗅觉和天赋的演讲才能，他能把不想投资的人都可以说动做为投资人，这是夏良才的一大天才之处，和人的沟通有他独到的一面，华建的重要客户都是他出面谈下来的。

        现在公司做大了，也有钱了，夏良才思考的问题就不一样了，他在不像以前那样出面谈业务，业务部他很可能在思考交给下一个接班人，他自己则要回到总裁的位置上为公司的今后发展考虑了，这就是他为什麽喜欢和广告人，媒体的人聚会的原因吧。

        叶茂盛的广告公司是很出名的营销广告公司，早在认识夏良才之前，叶茂盛就很出名了，出了几本广告行业的营销书，他成功的把一个名不见经传的南方的一个小企业打造成了一个知名的制药企业，又把一个做水果糖的企业硬是改造成一个做维生素糖的企业，结果这个企业的产品成了供不应求的抢手货，几乎铺满了全国各大超市最显眼的位置，叶茂盛本人也一跃而升成广告行业最强悍的人。

        叶茂盛很有广告人的特点，个子高高的，戴着小眼镜，后脑勺留着一个长辫子。在刚开始和夏良才认识的时候，说实话，叶茂盛并不看好房地产行业，他还没有操作过一例这样的案例，再说当时夏良才的公司刚刚成立，要不是看着他给钱痛快，而且人又很热情，他几乎要放弃和他的合作，

        成功的打造了一期度假别墅后他对夏良才的看法彻底有了改变，这个年轻人看起来确实是一个很有才干的年轻人，他几乎是在疯狂的工作着，直到第二期别墅‘裘马郡’开始销售。叶茂盛开始对夏良才的公司另眼相看了，恰恰就在这个时候夏良才又提出了一个新的想法，让叶茂盛的公司加盟华建，成为华建的一个股东，叶茂盛不得不佩服这小子的聪明，这样的话大家就是一条线上的蚂蚱，而自己也在房地产行有了成功的案例并且还是一个房地产公司的股东，这对他来说获利很大，夏良才为了挖他的到来最少一年也要给他年薪几百万，还不说公司的赢利分红。叶茂盛从心里感谢夏良才的赏识。

        现在，夏良才在‘裘马郡’还没有销售完的情况下要突然投资6个亿要玩一个大手笔，多年商场上征战的叶茂盛开始陷入深深的忧虑，是不是这回玩大了……

        夏良才吸了一口烟道：“现在我们的局面其实很明显，作为房地产开发商我们必须要拿地，这就像穿上了红舞鞋必须要去跳舞一样，如果我们不拿地肯定是要死掉，或者被淘汰出局，如果拿地那么就必须忍受这个价位的风险。”

        “你说的不是没有道理。可是，这样弄不好我们也是完蛋的一个结果，那么高的价格拿下来的地我们买给谁这是一个问题。”叶茂盛表示着自己的担心。

        夏良才笑着拍了拍叶茂盛的肩膀，“老叶，这资本你我都知道，就是追逐高的利润，这高的利润里面当然就是高的风险，马克思不是说过吗？为了追逐300％的利润就有人敢杀人防火冒一切可以冒的风险，呃，原话大概就是这个意思，话说回来我们也是在追逐风险，这个风险的利润回报在500％，而我们不用冒着杀头的危险，你说这值不值得？”

        叶茂盛摇了摇头，不同意他的看法，“夏总啊，据我的了解，那块地绝对不值6个亿。我们拿下来真的很不好消化。”

        “这你都知道，老叶啊，在房地产行业混的有进步了，看来就我不知道了，哈哈……”夏良才笑道。

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