第四十章 老总的秘密 (1 / 3)
        就在夏良才的魔鬼销售团队正式派上用场的时候，市场也格外的照顾这支他精心培育的销售团队，在广告公司的配合下，第一个月就将一期的房子全部销售一空，消费者似乎对他的房子销售的思路格外的青睐。仅仅是回款就达到了五千万以上，夏良才这个时候才真的体验到了挣钱的容易，钱他妈的东西，你说难挣的时候它确实难挣的很，可真要找到挣钱的门道，挣钱也就容易的很，大的市场环境和他的魔鬼般的销售训练，他的销售团队几乎每个人都发挥出了自己的机智，特别是刘娜，一个月的销售业绩就是二千万，这个销售业绩夏良才在他做销售的时候才勉强能达到。

        虽然别墅的地方很偏远，这架不住买房者的热情，特别是对他销售思路的认同，短短的几个月时间，房价就从原来的1万元一平米上升到了一万六一平米。

        夏良才赚了个盆钵满盈，他不但收购了李总的施工单位，还成立了一家物业公司，第二期别墅的销售也开始火热的展开。

        夏良才在面对记者们的采访的时候有时候都觉得不好意思，楼盘的价格每一天几乎都在往上升着，他的一期别墅本来是做足了市场的营销策划，但还是没有想到买出去的竟然这么快，二期别墅在刚刚做出了模型的时候就已经有了大量的定单，短短的不到半年的时间他就跃升到了亿万富翁的行列，年仅25岁。这是让谁也难易信服的数字，但房地产就是这么大的利润，就是成就了一个又一个亿万富翁，千万富翁，百万富翁，总而言之，在市场经济的泡沫没有到来的时候它在塑造着一个又一个人的梦想，就看你的机会把握的怎么样了，夏良才把握了机会实现了梦想的人之一。

        房价在上涨中继续延续着他的梦想，他开始发现自己的地盘有些太小了，这个时候只要能拿到大的地盘才代表财富的增多，他马上注意到了H市的G地块，这个众人渴望了很久的一块地皮，现在政府还没有完全定下来如何开发，如果说前半年它的市值是五个亿的话，那么半年后的今天有人会出8个亿甚至10个亿拿到这块地盘。

        也就是在这个时候，夏良才发现他的销售团队出了问题，这个问题一直让他想不出根源来自何处。他发现自己的销售团队在谈大客户的时候，往往容易很快的被对手知道，也就是说他每谈一个大客户，那么最少有两个以上的竞争对手在个他竞争，而这两个对手中经常出现的就是大老板的公司，难道又有人成了内奸，夏良才他不敢相信，刚刚平息了一场公司会计的事情，这么短的时间业务部也出现了内奸？

        他没事的时候细细把魔鬼销售团队的人梳理了一番，发现没有一个可值的怀疑的人，难道是自己多疑了？他开始有点想不通了。从每一个人的表现来说都很热情，火热般的工作状态，特别是刘娜，勤奋的让人赞叹，她几乎不放过每一个有效的时间都在打电话，谈客户，这样的人要是大老板派来的奸细显然是不太可能，其他的人也是很努力的工作，至少他看不出来。

        夏良才开始越来越郁闷了，究竟是自己的情报不准，还是有人故意整他，一切看起来都是个迷，他想了没有多长时间就放弃了，现在楼市一片大好的情况下，他的主要工作是多拿地，最好是把大老板在他别墅不远处买的地拿下来，还有就是H市的G地块了。

        据他的了解，大老板在把那块地买下来就没动过，郊区的别墅区就够他开发的了，在没有好的销售思路之前，大老板不敢贸然行动，他一直在观察夏良才的销售思路。

        而就在他盯上了大老板的那块地没多久的时候，听说大老板已经决定开发那块地，销售的模式和他的几乎相同，最牛的是别墅的设计风格也很相似，他这里的广告主打“心灵的牧场”那边就打出了“旷野的部落”。不知道是受了高人的指点还是什么，大老板给他的别墅装上了德国进口的太阳能中央空调，这种空调是节约能源的最好的产品，但价格却贵的要死，市场价格在3万欧元，而大老板的别墅销售价格并不高，和他的二期别墅16000每平米差不多，但太阳能空调的出现使客户们开始倾斜起来，原来有不少意向的客户现在都签了大老板的‘旷野的部落’。

        “太阳能空调目前只有德国这一家厂家生产，其他的厂家都是在鼓吹自己，其实真正的核心技术还没有掌握，而这家德国公司每年对中国的销量是很少的，已经全部被大老板包了下来。也就是说我们想安装这样的空调还按不上。”小雯拿着一叠资料对他说。

        夏良才陷入沉思中，一个小小的空调成了重要的砝码，没有这种节能的空调，他就要损失不少的客户。二期工程他的别墅上马的项目是500套，如果卖不出去或者被竞争对手打压到死，他想象不出怎么面对手下的那一帮人。现在他已经是一个房地产公司的老总，外挂一个物业公司的董事长，一个施工单位的大股东。手下上千号的人在听从着他的每一步决策。

        这个时候他心里有了一个大胆的想法，那就是悄悄的派人出面买下大部分大老板的别墅，然后拆下来这种空调装在自己的别墅里。反正他现在有钱了，买上他一百套别墅也不是没有这个能力，实在不行还能捂热后在转手卖出去。

        他在房间里度着步，很快的，他又否定了自己的想法，一切推倒重来，到不是因为自己和自己过不去。在商业道德的范围里他考虑的还是利益或者说是更长久的利益。

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