第479章 吞并分析 (3 / 4)
        当然，这也是大部分华夏老板的想法！

        “那我们接过来，有什么好处？这么多的巨额欠款，多长时间能赚回来？”秦烈看了他一眼问道。

        他明白，宋家明分析的这么透彻，但还想吞下对方，势必有他的理由。

        “老大，他的地皮是一次性买断，老板这点很有眼光，所以我们不要去看银行的贷款，剩下的只有四千万的高利贷。”

        宋家明凑了过来，脸上露出得意继续道：“我分析过他们盈利与负债利息的增幅比例，撑不过下年，这点他们的老板与财务非常清楚。”

        “嗯，这个我也知道，地皮算固定资产。”秦烈这话意思很明确，少卖关子，快点说关键的地方。

        “他们撑不住，但咱们的盈利能撑的住！”

        宋家明匆忙收起得意的神情，一本正经继续道：“我分析过地皮的增幅与盈利负债的关系，其实只要撑住，地皮的增值便是很大的利润，随后几年的城市发展，地皮价格甚至能达到药品利润的十几倍到几十倍！”

        “什么意思？搞资本运作？”秦烈一听，立刻来了兴致。

        说白了，地皮上建药厂，开始是药品的利润顶住利息，随着地皮的升值，套取大量的银行贷款。

        说是银行贷款，却也可以分析为固定资产，很多企业资不抵债而破产，但资产远远超过企业的贷款时，便是真正的盈利。

        “对，可以说资本运作，也可以为药厂的发展，做好资金上的充分保障！”宋家明点了点头回答。

        “难道他们想不到这点？”

        秦烈深深吸了口气，这么大个蛋糕放在眼前，不知道多少人惦记，何况还有蛋糕的主人？

        “就算想得到，也未必能撑到，就算能撑到，也未必有人敢赌。”宋家明微笑着回答。

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