第453章 船舶工业（三章合一） (6 / 15)
        不过就算这样，袖星集团也因为澳大利亚房市大跌损失了十几亿美元，毕竟短时间内是不可能把所有的物业都脱手的。

        从21世纪开始，袖星集团就加大对美国房地产市场的投资，从上世纪末的600多亿美元增加到1800多亿美元，袖星集团在美国房地产的投资比五年前上涨了3倍。

        在这几年时间，袖星集团的财富也跟着暴涨，然而，得知美国有可能爆发房地产泡沫之后，杨大康大肆脱手在美国的物产。

        从去年到今年年初，袖星集团脱手的物产超过千亿美元，这也导致美国一些城市的房价大幅度下滑。

        早在美联储升息之前，美国的住宅贷款业和房地产建筑业就已经显现降温前兆。根据美国商务部的统计，今年年初全美独栋新房销量下降了11．8％，是上世纪90年代经济高速增长以来单月最大的降幅记录。

        在旧金山和西雅图，房屋租金水平已经开始下降，美国其他一些城市的售房人员也开始降低报价。

        然而加息就能降温了吗？

        杨国华敢肯定这是不可能的。加息虽然在一定程度上抑制了房市泡沫，但也也会加重投资者的压力。从而会引发其他的问题产生。

        国际货币基金组织前不久发出警告说，如果房地产市场出现调整，将对全球经济增长构成威胁。英国、澳大利亚、爱尔兰和西班牙的泡沫情形最为严重，另有一些国家的房价指数、房价与收入和房租之比率不断创下历史新高，导致居民家庭债务激增并有可能引发通货膨胀。

        上述国家存在这样一个风险，如果利息上调，将会引发房价下降，进而导致更加严重的实际经济后果。

        这些国家房价继续飙升的迹象也表明，如果市场下滑，很可能对全球经济增长构成威胁。

        近年在许多国家，对经济前景满不在乎的人大笔借钱，他们借钱的速度，甚至比房价上涨的速度还快，消费者家庭债务占可支配收入的比率达到了历史最高。

        在美国、英国、韩国和其他许多地方，这一比率超过了100％。在这种情况下，任何利率的上升，都可能导致消费者债务失控，进而打击人们的消费支出，抑制全球经济增长。

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