第453章 船舶工业（三章合一） (4 / 15)
        杨国华笑了笑说道：“三叔，这种几率是非常小的。你可不要忘记华国是什么国家。作为社会主义阵营的老大哥，你认为华国政府会允许房地产泡沫崩溃吗？”

        在杨国华看来，尽管华国房地产市场近年来非常活跃，房价的上涨速度也很快，但华国绝不会发生像美国一样的房地产泡沫，将来也更不可能发生

        “这么说，你认为国家会对房市进行宏观调控？”

        杨国华点了点头。

        华国和美国是两种完全不同的经济制度，华国的金融机构不能像美国一样将抵押贷款打包成证券而产生金融风险。华国的消费者在没有充足首付的情况下不能购房。

        随着房地产市场过热，政府为了给房市降温，采取了不同的措施来施调控房地产市场。

        比如提高第二套房首付，不对第三套房提供消费信贷，对两年内购买的住房再出售征税等。

        杨国华知道华国的房地产一旦过热，国家必然会出台强硬的手段来打压房价，导致的后果必然是房价大跌。

        华国之所以较好控制住房地产行业泡沫，还是得益于华国的社会制度，很多人总是潜意识将有中国特色的社会主义等同于资本主义，这样的看法是有些偏颇的，华国有名正言顺的政府调控机制，在国家认为合适的时候可以通过各种政策进行调控，在这次自本世纪初开始的房地产牛市中，我国先后不停的用升息、提高交易税费、建设经济适用房等各种政策给房地产降温，才不至于使泡沫无限制发展。另外华国银行业在房地产贷款中一直坚持谨慎的态度，至今个人住房贷款仍然是所有贷款中最优良的部分。

        正是这些原因，使得华国的房地产泡沫始终控制在一定范围，如果政府下决心整顿的话，那房地产泡沫的发展趋势将会向良性发展，这是华国的特殊制度决定了。

        不过也有一些外国的经济评论家始终认为华国的房地产泡沫比美国有过之而无不及，其实这是错误的。

        杨国华给三叔的建议是跟着国家的政策走，这样是可以避免遭遇重大的损失，在杨国华融合的记忆中，由于政府对房价进行宏观调控，使得房价暴跌，而一些地产大鳄的资产一夜之间蒸发一大半，更惨的是一些以贷借贷维持经营的房地产公司，由于无法偿还银行的债务，纷纷被逼破产。

        “国华，你的意思是说政府极有可能会出台房价限价政策？”

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