第453章 船舶工业（三章合一） (2 / 15)
        “国华，你认为美国的房地产泡沫何时会爆发？”杨大伟对着侄子杨国华问道。

        杨国华说道：“这要取决于美国经济的底蕴，如果美国政府牺牲一些利益来扶持房地产业的话，房地产泡沫是不会那么快崩溃的。”

        在杨国华的记忆中，美国政府为了缓解房地产泡沫。实行多次加息。然而，这种做法并不能从根本上解决问题。

        日本当年的例子就说明了这样是行不通的。

        上世纪90年代初日本房地产泡沫破裂重创了日本金融业，给企业和银行带来的损失以及给消费者支出所带来的负面影响，至今仍然制约着日本经济的发展，目前日本仍然存在着内需不足的问题。

        当年除房地产商和建筑公司之外，日本几乎所有的大企业都不同程度地介入了房地产行业，一些涉足房地产业较深的大企业因此纷纷倒闭。

        如果房地产泡沫崩溃，更大的受害者是银行。要知道房地产泡沫破裂带来的危害要远远大于股市泡沫破裂。炒股的人至少还用的是自己的钱，炒房者却十有**从银行借钱。房地产业与银行业关系如此密切，使得房价下跌必然导致银行不良贷款增加，出现大批死账坏账，甚至有可能诱发金融危机。

        日本房地产泡沫破裂后银行里形成的那些坏账，拖了多少年也无法解决。尽管房地产公司在向银行贷款时虽然基本上都有房地产作担保，但随着土地价格的不断下跌，担保的价值也不断下降，致使日本金融机构的不良债权大幅增长。

        从1992年至2001年，日本银行的不良贷款累计高达74万亿日元，政府累计资助亦高达23万亿日元。除去银行自身利用利润冲销方式处置的不良贷款外。截至2001年末，日本银行的不良贷款余额仍高达35万亿日元。

        美国是崇尚自由经济的国家，自2001年网络泡沫泡沫破裂后，美联储为了刺激经济发展将利率陆续降至2004年1%，房地产也开始了一**牛市，但美国银行业为了盈利，放松了对借款人的审查，形成了次贷、alt-a贷款、可调利率贷款，又将这些贷款打包证券化，这样，房地产泡沫就扩散到了金融领域，这些泡沫增加了虚拟财富，表面看很繁荣，殊不知就和那不痛不痒的早期恶性肿瘤一样，终有一天爆发的。

        美国是世界上最大的经济强国，如果美国的房地产泡沫崩溃，那必将导致美元贬值。

        为了避免美元带来的损失，杨国华用手中的美元购买黄金，特别是杨国华旗下的几家银行，更是大量吸纳市场上流通的黄金。

        由于杨国华大肆收购黄金，致使黄金的价格在短时间内飙升。

        除了在市面上大肆购买黄金之外，杨国华还大肆吃进人民币。因为杨国华知道，在未来几年内，人民币将会持续升值，通过用手中持有的美元大肆兑换人民币，也是能避免美元贬值之后带来的损失。

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