第329章 麻烦【球票】 (2 / 13)
        所以，汪大少没有与对方谈写字楼的事儿，东拉西扯的寒暄着，一併走向大厦。

        进到大堂，另有一拨人在等着。

        其中一位是大厦的物业经理，另外一位是王庭娱乐的律师。

        各方人马到齐，才真正开始聊正事。

        主要是律师问，对方答，汪言只负责听。

        一项一项确认过去，情况渐渐变得明朗起来。

        两层写字楼的产权明晰，不存在抵押或出售给第三方的情况，缴款之后的一个月左右就能拿到产权。

        两层楼的实际面积与档案描述并无出入，每层各3700平，六座客梯+一座货梯，格局很好。

        物业方面掏出一份前年的成交档案，26、27、28层的出售价格，在前年是7.2万元一平。

        今年的魔都写字楼市场其实有点阴跌，成交价与去年基本持平，但成交量较少。

        在这样的情况下，司法方将两层楼评估为4.8亿，均价6.5万每平，是比较公允的。

        拿到银行去做抵押，评估价应该差不离。

        而18、19两层的实际拍卖价，仅为3.2亿，均价4.32万元每平，是个超级大便宜。

        当然，如果汪言不急着拿下，静待流拍，下次的上拍价必然会降到3亿以下，甚至到2.8亿、2.6亿，都有可能。

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