第一一九章 征地（下） (1 / 2)
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        在米建国的办公室里，黄三提出要求：“既然县财政不按要求拨款，那我开发区有收入不能给财政！”

        米建国思前想后，也没想出黄三能做到哪一出，就说：“那行，你拟个文件给书记和我签字”。

        当《武县县委、县政府关于仙湖开发区建设若干问题的暂行规定（草案）》放在李为民的案上时，李为民考虑良久，对黄三说：“谁给你这么大的胆子？”

        黄三也不怕李为民，他说：“都是县财政逼的，现在干部工资都不能保证，哪来给开发区的钱？所以我尽早和他撇清关系”。

        李为民喝了一口茶，双手捂着茶杯，说：“知道我为什么要你去开发区吗？”

        “知道，只能干成，不许失败”。

        李为民一乐，说：“你知道就好，我来签字吧”。说完用签字笔在文件上签注：“同意米建国县长意见，交由县委常委会讨论。”

        然后又说：“你找一下农行的阮行长，谈好了，我让财政去给你担保”。

        黄三从李为民办公室出来，回到车上，对坐在车上的雷鸣说：“兄弟，我已经办得不多了，不过我可不敢把路都堵了，我留下一条后路，现在你可以说怎么办了吧”。

        雷鸣说：“只要你愿意，开发区办公楼明天也可以开工，我今晚上就去动迁！不过话说在前头，征地拆迁讲的是信用！”

        雷鸣的绝招就是以土地换土地。初级的开发区，说白了就是把农村的土地征下来，再卖出去，这一转手，两万元征的地变成十万元一亩，当然了，土地也从农村集体土地变成国有土地，当然所收的费用也就进了财政。

        雷鸣已经和马齐、马全、马一英他们交底，“三角洲”有4000多亩土地，经过雷鸣的整理和取证，基本上可以完全认定是仙湖村马家屯（自然村）的集体土地，按一亩荒地征地价1.2万元的标准计算，这地要征下来，开发区得花近半个亿，政府可没那么多钱，甚至一分钱也没有，但可以通融，就是马家村让开发区征用一部分土地，但开发区又把其中部分土地变性为国有土地后卖给马家村，这两相抵扣，变成马家村拥有部分国有土地，开发区也拥有部分土地，只要有土地，就可以招商、可以卖地、可以抵押，有了钱以后，还可以做基础设施建设！

        按规定，土地变性是要给国家交部分钱的，反正有县委县政府的暂行办法做盾牌，黄三还怕什么？他一个子都不交给县财政！还准备自己成立一个财务分局！

        至于村里有了国有土地，那就好办了，他们也可以象开发区一样运作土地！

        愿望是美好的，但现实都不会好到哪去。“三角洲”征地的谈判工作十分艰难。

        首先是在勘界时针对城北区和长坡矿的申诉工作，雷鸣做了非常细致的准备工作，但对方也提出了一些模棱两可的历史资料，到最后，只能先把近两百亩的土地划为争议地，先搁置下来，接着又要处理马家村和别的自然屯的利益关系，明明是马全打下的江山，还是被别人把近三百亩土地当争议地搁置，最后还有近四千亩土地权属基本清楚，可以征用。

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