117、征地（上） (2 / 3)
        但如果一个想干事的基层领导，还是需要充足的权力的，黄三就是这么一个人。

        经过考察，黄三对开发区的建设问题有了比较全面的认识。头脑里的思路也渐渐清楚了，但很多问题的解决办法还是很少，甚至不知道怎么解决。

        早上七点多，黄三坐在雷鸣的摩托车后座上，两人在在仙湖村的田间地头、街头巷尾穿行。虽然技术人员已经提供了初步的地形图和地上附着物初步调查图，但黄三对地图不是很相信，几乎每天都要到村里转一圈，以便了解更多的情况。

        开发区刚刚有一些眉目，省里市里就有人打主意了，都是一些手眼通天的、想来开发区白白拿到土地还要开发区管饭的人。

        站在“三角洲”中间一个高坡上，高坡面向国道一侧，已经被仙湖村委出租给马一英等人，而马全经过一段时间的努力，已经把雷鸣为爷爷、三叔租用的土地和他家租用和几块地平整大约一半。他自己租用的两块地则已经平整好了。

        黄三说：“当务之急，是要建设开发区大楼，但是启动资金只有一千万元，没什么贷款的，怎么办？”

        雷鸣吸了一口烟，说：“我感觉还是要先搞基础设施建设，先把规划做好，把路网做好，通路通水通电通邮，开发区就容易搞了，我们得先易后难”。

        黄三可不这么想：“你说的我都知道，但这大楼一天不建好，开发区管委会就一天不能成立，我这副处就没有盼头了，再说，连办公地方都是借的，谁来这投资啊”。

        雷鸣想了一会，反正都有道理：“你想在哪建办公楼？”

        “只要方便，在哪建都行”。

        “想要多大地？”

        “五十亩太小，至少一百亩，你说征哪块地容易，又适合建办公楼？”

        雷鸣的脑子象计算机一样运转，当然是征用“三角洲”的地最容易，而且是征已经平整好的土地最容易。

        但雷鸣这几天来已经对征地拆迁政策进行了深入的研究，平整了的土地和未平整和土地在补偿方面并没有什么巨大差别，这就意味着，马全他们没有办法得到平整费用！

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