第550章 涨，涨！ (1 / 3)
        “涨，涨！”吴副行长笑着拍了她一下，然后对我道“刚需这些我不清楚，不过呢，我知道，申城刚拍出去的几块地块，就是可以建商品房的地，楼板价格可比去年高多了，这地产商的成本增加了，房价肯定是要涨的啊。”

        地产商的成本增加了……

        我听到的时候，心头不觉一动，道“那，他们花的钱不是更多了？”

        “地块的钱都没有，那些地产商也不用搞开发了。”林小姐笑着对吴副行长努努嘴道“何况，她们那就喜欢这种客户呢，只要土地拿下来了，她们就会放款，要不她能这么清楚。”

        “这话也不能这么说。”吴副行长呵呵笑道“这我们也是只针对优良客户，也不是谁都能贷到款的，你是不知道，现在一些小开发商都是通过地下融资。”

        声音顿了下，吴副行长对我笑道“就是私人之间的高息贷款。”

        我扑闪着眼睛非常有求知欲的看看林小姐，又看看吴副行长。

        吴副行长笑道“你看，这要贷款，就得有抵押物，也就是至少这块地他得拿到手，但是呢，要拍卖到地，你就得有钱，你得先有钱去买地，买到地再来贷款，但是这个中间不就有时间差嘛？”

        我点点头，心想，哦，这不就是说的郭德兴做的那事嘛？

        “当然，也有一些和我们银行关系好的，会做一些产品，就是发行高息债券。”吴副行长笑道“那种的利息可高了，一般一年期的都有百分之十五到百分之二十的利息。”

        说着，吴副行长对我笑道“小青有考虑买这种吗？如果有想法，下次有好的，我给你推荐。”

        “要我说啊，还是买房子靠谱。”林小姐笑道“那个债券虽然是利息高，但是毕竟不是你们银行的产品，要是出问题了，你们银行不管赔的？”

        吴副行长笑笑，便不再提那个话，转而问起林小姐现在买哪里的房子比较好。

        “你想买的是你自己想改善下住宿条件，也就是换个大户型的话，那就还是买同一个社区的，这里有大户型，你们可以直接换，而且社区学校什么都熟悉了，现在中山公园这里的配套越来越好，房价也一个劲的在涨，换下来的这套也好租。”林小姐道。

        “那倒是，你帮我看看，有没有人愿意出手？我要一百五十平方的那种就可以了。”吴副行长笑道。

        我瞅着吴副行长一边说一边往我这里飘了一眼，心头不觉一动。

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